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Questions/réponses

Assurance-vie et parts de SCPI

Publié le

Question

J’ai souscrit sur mon contrat d’assurance-vie à des parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Comment seront fiscalisés les revenus qui me seront versés ?

Réponse

Les revenus distribués par les SCPI sont, en principe, imposés au barème progressif de l’impôt sur le revenu dans la catégorie des revenus fonciers. Toutefois, lorsque les SCPI sont placées dans un contrat d’assurance-vie, l’imposition n’a lieu que si vous effectuez un rachat sur votre contrat. En outre, vous bénéficierez de la fiscalité favorable attachée au contrat d’assurance-vie en étant imposé au barème progressif de l’impôt sur le revenu ou, sur option, au prélèvement libératoire dont la fiscalité sera alors dégressive en fonction de la durée de vie du contrat. Après 8 années de détention du contrat, les produits n’étant imposables qu’après un abattement.

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